「よし、家を建てよう」と思ったあなた。
ちょっと待ってください。財布、大丈夫ですか。
住宅ローン、頭金、税金、補助金、諸費用……
謎の単語が次々現れるこのマネーRPG、説明書ナシで突入すると普通に詰みます。
＼そんなあなたにこの1冊！／
『Q＆Aで簡単！家づくりのお金の話がぜんぶわかる本 2025』
「住宅ローンってどこで借りればいいの？」
「ていうか俺（私）、いくら借りられるの？」
「“諸費用”？え…誰？」
そんな家づくりマネー初心者（Lv.1）が、
資金計画のラスボス戦まで突破できる本が出ました。
この本では、読者の「いま聞きたい」に、Q＆A形式＆図解で秒速回答。
家づくりマネーの大海原を、浮き輪付きで泳がせてくれる1冊なのです。
本書の推しポイント、それは――――――
とにかくQ＆Aがいい。
「説明されてもピンと来ない」が起きません。なぜなら全部“質問から始まる”から！
実際に載っているQ＆Aを、特別にお見せしましょう。
💬Q：「住宅ローンって、どこで借りればいいの？」
👉A：思ったより“選べる”。でも、違いを知らないと失敗します。
本書では、住宅ローンの借入先として主に3つのタイプを紹介しています。
本書では、各ローンの特徴や選び方、比較のポイントを図表と一緒にわかりやすく解説。
はじめての人でも、“選び方の軸”が見えてくる構成になっています。
💬Q：「ていうか俺（私）、いくら借りられるの？」
👉A：“借りられる額”と“返せる額”、まったく別の生き物です。
住宅ローンには「年収倍率」による上限がありますが、
それはあくまで“貸してもらえる最大値”。
実際には生活費などを差し引いた“安全ライン”で借りるのが賢明。
本書では、毎月の返済額から逆算して「いくら借りられるか」を示す早見表を掲載！
固定金利／変動金利ごとの目安も含めて、無理のない借入額を判断できます。
本書では、毎月の返済額から逆算して「いくら借りられるか」を示す早見表を掲載！
固定金利／変動金利ごとの目安も含めて、無理のない借入額を判断できます。
💬Q：「“諸費用”？え…誰？」
👉A：「見積もりに載ってないけど確実に払うやつ」です。
登記費、ローン手数料、印紙税、地盤調査、引っ越し費用に水道加入金……
本体価格には含まれないものですが、必ず払う費用です。
総額の10％ほどになり、ローンで賄えないケースも多いため要注意。
本書では、諸費用の中身・金額・タイミングを解説！
本書では、諸費用の中身・金額・タイミングを解説！
💬Q：「間取りとか形が違うと、同じ面積でもなんで金額変わるの？」
👉A：四角は安い。カクカク夢を詰めるほど、高い。
家の形が複雑になるほど、外壁や屋根の面積が増え、施工の手間もアップ。
また部屋数が増えると、建具や照明などの部材も増えてコストがかさみます。
間取り＝コスト設計と捉えて、設計段階から「予算とのバランス感覚」が重要。
本書では、その基準がしっかり学べます。
💬Q：「材料や設備、どこをどう変えるとコストに差が出るの？」
👉A：“ちょっとこだわっただけ”が、けっこうな請求に。
たとえばフローリングを無垢材にするだけで、
数十万円単位の差が出ることも。
「どこを優先して、どこを削っても大丈夫か？」を把握するにはコツが要ります。
本書では、仕様選びでコストが跳ねるポイントをわかりやすく解説しています。
💬Q：「何年後にどのくらいのランニングコストがかかるの？」
👉A：“今は安い”だけで選ぶと、10年後に財布が泣きます。
家の維持費には、光熱費・修繕費用が含まれます。
30年でなんとトータル約1800万円にも及び、無視できないコストです。
本書には、10・20・30年単位でかかるコストがざっくりわかる「ライフサイクルコスト早見表」付き。
「今だけ」ではなく、「長く住んでトクする家」の目利きができるようになります！
＼ほかにも、こんなQが載ってます！／
💬元利均等返済と元金均等返済、どちらがおトクなの？
💬固定金利型と変動金利型、金利の動きで返済額はどう違う？
💬繰り上げ返済はこまめに？まとめて？どちらがおトク？
💬共働きなら住宅ローン減税は2人分使えるの？
💬土地の相続税の節税に有効なのはどんな家？
💬将来の負担にならない家にするにはどうしたらいい？
などなど、全80問の「今聞きたい！」に、図解とやさしい文章でバチッと答えます！
家づくり、いちばんの敵は「なんとなく進めること」。
住宅ローンは35年の長旅。準備せずに突っ込んだら、
途中でMP（マネーポイント ※筆者造語）が尽きます。
この本を読めば、
☑お金の不安が1つずつ片づいて、
☑気づいたら家づくりが楽しくなって、
☑「家を建ててよかった」が現実に！
『Q＆Aで簡単！家づくりのお金の話がぜんぶわかる本 2025』
田方みき・関尾英隆 著｜エクスナレッジ｜税込1,870円
もう「金、わからん」なんて言わせません。
この1冊が、あなたの“家づくりマネー参謀本部長”です！
