【建築知識のたてもの探訪】まちとつながる。エコなオフィスのリノベーションーWORK VILLA MITOSHIROー

安井建築設計事務所(本社 大阪)は創業100周年を迎えた2024年を機に、東京事務所を千代田区の平河町から神田美土代町にある築60年のオフィスビルに移転しました。組織力に強みをもつ同事務所が「個」の力を引き出す仕組みづくり、オフィスリノベーション手法を徹底解説します。

内外装 開放的で自然との調和が感じられる空間の設え

植物を至ることろに配置。 既存の天井をはがして躯体をあらわし、60年の歴史を感じられるように。ただし、撤去が困難と判断された梁下の石膏ボードは一部残すなど、コストを踏まえて臨機応変に対応した。 既存の単板ガラスに遮熱フィルムを張って日射取得量を抑え、空調エネルギーを削減。躯体補強を行って吹抜けを設け、意匠の要となる鉄骨階段を造作した。現在は多くの植栽で彩られ、居心地のよい場所となっている。打ち合わせに来た外部の人は、この階段を使って2階に出入りする。 「まちとつながるスペース」は木製サッシで温かみのある雰囲気に

 

傾斜のついた既存外壁を、セメントの素材感を生かした窯業系サイディング「SOLIDO typeF facade」(ケイミュー)で垂直に整え、深い軒下空間をつくった。建物の歴史と調和すると同時に、改修前よりも開放的で、かつ軽やかな印象を与えている

 

TOPICS ユニオンとレバーハンドルを共同開発

安井建築設計事務所は2023年6月、ユニオンと共同してレバーハンドルを開発した。「UL049」(上)は、ハンドルを回転軸よりも少し上げることで直線的なストロークとなり、拳や肘でも開けやすく、接触感染リスクを軽減できる。「UL1440」(下)は、ハンドルの水平面をねじることで押し込み・引っ張りがスムーズな造形的かつ機能的な製品。

 

 

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NOTE 「美土代クリエイティブ特区」で採用された製品

外部

 開口部(遮熱フィルム) 3M スコッチティントウィンドウフィルム/スリーエムジャパン

 開口部(木製建具) SOLIDO typeF façade/ケイミュー

 外壁(窯業系サイディング) ヘーベシーベ引き戸/ムラタワークス

内部

 床(タイルカーペット・2階西側ホール) OT-4003/サンゲツ

 床(タイルカーペット・2階西側カスタムフィールド) GA1215S/東リ

 床(タイルカーペット・2階西側カスタムフィールド) GA36304/東リ

 床(タイルカーペット・3階西側カスタムフィールドナレッジサークル) V-75034EA21/アドヴァン

 床(タイルカーペット・3階西側カスタムフィールドナレッジサークル) V-75031EA21/アドヴァン

 床(タイルカーペット・3階西側カスタムフィールドナレッジサークル) V-75001EA21/アドヴァン

 床(タイルカーペット・3階西側カスタムフィールドナレッジサークル) V-75012EA21/アドヴァン

 床(タイルカーペット・3階東側カスタムフィールド) LP-2095N/スミノエ

 床(タイルカーペット・3階/東側カスタムフィールド) LP-2097N/スミノエ

 土間(コンクリート表面強化材) ジョリエースC:JEX-124/アイカ工業

 キッチン腰壁(ガルバリウム鋼板) 屋根用フラットタイプ角波板(750)ナチュラルグレーKNC K007/津熊鋼建

照明 

 ベースライト ERK1043W/遠藤照明

空調

 ビル用マルチエアコン(天井埋込みカセット型) FXYLMP56NA(生産終了)・後継モデルFXYFA56NAA/ダイキン工業

 外調機(水コイル式・直膨式) AVC22F-W/ダイキン工業
 熱源空冷チラー  UWXY85FBWR/ダイキン工業

 

取材協力 杉木勇太+松原輝+小林寧々(安井建築設計事務所)

取材・文 後藤利英子

竣工写真=大河内禎

写真(Before・After)=大林組提供

 

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